I tuoi affitti, chiari in dieci secondi.

Chi ha pagato, cosa sta per scadere, quanto rende ogni casa. Tutto in un posto solo, senza fogli Excel.

Prova gratis la beta Guarda come funziona

Nessuna carta di credito
Pronto in un minuto
Computer e telefono

Dal foglio che nessuno capisce, a tutto chiaro.

Un file per persona, versioni diverse, conti rifatti a mano ogni mese. Trascina la linea e guarda la differenza.

In Casalytix: lo stato dei pagamenti di ogni inquilino, con il totale da recuperare

Xaffitti_2024_DEFINITIVO (3).xlsxIl file è aperto da un altro utente

fx=SOMMA(D2:D4)+D7-???

	A	B	C	D	E	F
1	Inquilino	Casa	Canone	Ottobre	Novembre	Note
2	Luca B.	trilocale centro	900	???		chiedere a Marco
3	Sara Ricci	bilocale staz.	750	750		pagato?? (bonifico?)
4	Giorgio	BOX	90	#RIF!		vedi altro file
5
6	TOTALE		1.740	1.650??		non torna
7	spese condominio	?		-312,50		ricevuta persa

20242024 (2)vecchioNON TOCCARE

Prima Con Casalytix

Tutto quello che ti serve. Niente di più.

Pensato per chi ha da una a dieci case in affitto. Le immagini sono l'app vera, con dati dimostrativi.

Chi ha pagato, e chi no.

I canoni si segnano da soli nel giorno giusto. Se un inquilino è in ritardo, lo vedi subito.

Quanto rende, al netto.

Con l'aliquota che scegli tu. Una stima, non un calcolo fiscale.

Valore del portafoglio

397.000 €

Rendimento

5,1%

Utile netto

15.691,50 €

Alle date ci pensa l'app.

Contratti in scadenza, canoni non pagati, affitti da incassare: un avviso al momento giusto.

Le notifiche: canoni addebitati, canone non pagato, contratto in scadenza

Ogni contratto, sotto controllo.

Durata, canone e giorni alla scadenza, collegati alla casa e all'inquilino giusti.

In tasca.

Funziona dal browser e si installa sul telefono come un'app.

Anche al buio.

Il tema scuro riposa gli occhi la sera. Provalo.

L'AI fa il lavoro noioso.
Tu controlli e confermi.

Non serve saperne niente: premi un pulsante e guardi il risultato. Funziona solo quando la avvii tu.

app.casalytix.it/transazioni

La riconciliazione bancaria: il file letto, 10 righe nella coda da riconciliare, 2 movimenti registrati in automatico

01

Contratti in PDF

Carichi il contratto: casa, inquilino, canone e date sono già compilati.
02

Il tuo vecchio Excel

Carichi il foglio così com'è: l'AI capisce cosa c'è in ogni colonna.
03

L'estratto conto

Mette da parte le spese personali e abbina ogni bonifico. Se ha un dubbio, chiede a te.

Per leggere i documenti l'AI usa servizi esterni: lo spieghiamo nell'informativa privacy. Puoi sempre inserire i dati a mano.

Fatto per come si gestisce davvero una casa.

Con la famiglia, con i soci, e con il telefono in mano il giorno della riconsegna delle chiavi.

Una casa, gli stessi numeri per tutti.

Inviti chi vuoi con un codice e scegli cosa può fare. Ogni modifica viene registrata con il nome di chi l'ha fatta.

LLauraProprietario
MMarcoAmministratore
GGiuliaPuò modificare
PNonno PietroSolo lettura

Il verbale di riconsegna, col telefono.

Stanza per stanza: stato, note e foto. Chiavi e contatori compresi. Lo stampi, lo firmate, resta in archivio.

I tuoi dati restano tuoi.

Li esporti quando vuoi, e se te ne vai li elimini tu, dalle impostazioni.

Secondo fattore: Oltre alla password, un codice dal telefono che cambia ogni 30 secondi.
Password mai salvate: Conserviamo solo un'impronta cifrata, che nessuno può leggere.
Server nell'UE: Dati custoditi in Germania (Unione Europea), conformi al GDPR, con copie di sicurezza automatiche.
Ruoli e permessi: Ognuno vede e modifica solo quello che gli permetti.
Esporti tutto: I movimenti per Excel, oppure tutti i dati in un unico file.
Elimini quando vuoi: Account e dati si cancellano dalle impostazioni, senza chiedere a nessuno.

Domande frequenti

Non trovi la risposta? Scrivici a info@casalytix.it.

È per te se

Hai da 1 a 10 case in affitto
Gestisci da solo, o con la famiglia
Hai appena comprato o ereditato una casa

Non fa per te se

Sei un'agenzia con decine di appartamenti
Fai affitti brevi o case vacanza

Durante la beta Casalytix è gratuito, senza carta di credito. Se in futuro ci saranno piani a pagamento te lo diremo prima, e non ti verrà addebitato nulla senza il tuo consenso.

No: funziona dal browser, su computer, tablet e telefono. Se vuoi, sul telefono puoi aggiungerla alla schermata Home e si apre come un'app.

Sì. Inviti chi vuoi con un codice e scegli il ruolo di ognuno: amministratore, può modificare o solo lettura. Tutti vedono gli stessi numeri, e ogni modifica viene registrata con il nome di chi l'ha fatta.

No. Carichi il tuo foglio così com'è: l'AI ti propone cosa c'è in ogni colonna, tu controlli le prime righe e importi tutto.

No. Casalytix stima l'utile netto con l'aliquota che scegli tu, per capire come vanno le tue case. La dichiarazione dei redditi resta al tuo commercialista.

Casalytix è pensato per gli affitti tradizionali: contratti, canoni mensili, inquilini. Per gli affitti brevi esistono strumenti più adatti.

Su server nell'Unione Europea (Germania), conformi al GDPR, con copie di sicurezza automatiche. Puoi esportare tutto quando vuoi e, se decidi di andartene, eliminare l'account e i dati dalle impostazioni.

Solo quando usi una funzione con l'AI (leggere un contratto, un foglio Excel o un estratto conto): in quel momento il documento viene inviato a un servizio esterno per essere letto. Tutto è spiegato nell'informativa privacy, e puoi sempre inserire i dati a mano.

I conti di casa, finalmente in ordine.

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